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万科成都总经理离职 在职时间不到一年半

文章来源:168体育         发布时间:2022-01-10 02:18

本文摘要:前几天,前万科成都总经理张晋元从万科辞职的消息得到了证实。他在万科成都公司总经理的职位上待了将近一年半。张晋元告诉外界从万科辞职主要是家庭原因,想回北京照顾父母。 在新的退休创业潮下,万科集团副社长毛大庆在一定程度上从万科退休创业,张晋元也想退休创业,但张晋元的反应还没有确认下一步是做什么。至少在外界的视野中,张晋元没有得到毛大庆和肖莉完全一样的厚待,万科方面至今没有对张晋元的退休进行公开评价,但已经为万科成都公司找到了接班人。

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前几天,前万科成都总经理张晋元从万科辞职的消息得到了证实。他在万科成都公司总经理的职位上待了将近一年半。张晋元告诉外界从万科辞职主要是家庭原因,想回北京照顾父母。

在新的退休创业潮下,万科集团副社长毛大庆在一定程度上从万科退休创业,张晋元也想退休创业,但张晋元的反应还没有确认下一步是做什么。至少在外界的视野中,张晋元没有得到毛大庆和肖莉完全一样的厚待,万科方面至今没有对张晋元的退休进行公开评价,但已经为万科成都公司找到了接班人。毛大庆、肖莉陆续退休,万科管理层退休蔓延到一线公司,很多行业相关人员都说万科近年退休潮是公司管理的中年危机。但是,张晋元的退休对张晋元的年轻有为感到惊讶,郁亮所谓战转上司的嫡系,去年1月伞兵接替了从万科成都公司社长辞职的刘军。

有一点细节是,据成都当地媒体报道,万科成都公司负责管理市场营销的助理社长杨毅也在今年年初从万科辞职再次加入了当地的失败公司。战略膨胀张晋元从万科成都公司辞职是否有深层原因,语言不明。但成都作为万科集团四个地区总部的核心城市,在万科一线城市公司中也远远优秀。

据万科2014年年报报道,万科在成都的研究开发项目超过了15个。在这15个研发项目中,项目总建筑面积达到497.7万平方米,到2014年底建设完成面积约264.7万平方米,未建设面积约233万平方米。但是,与此相比,万科成都项目的完成面积,2014年,万科在成都只有两个项目完成了新的开工,开工面积为16.88万平方米,仅占万科成都未完成面积的7%左右,当年新的完成面积为56.7万平方米,未完成面积的比例为24%。

万科在成都地区总部可预置的城市是重庆,到2014年底,万科在重庆享有12个研发项目,项目总建筑面积约547.9万平方米,总完成面积超过145.9万平方米,未完成面积402万平方米。2014年,万科重庆项目开工面积为48.9万平方米,约占重庆项目未完工面积的12%,当年重庆项目新完工面积为58.6万平方米,未完工面积的比例为14.6%。纵向万科在全国多个城市项目的完成情况下,成都公司的完成面积仍然很低,但万科在2015年的完成决定中,成都项目的完成计划仍然过激。

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据万科去年年报报道,成都项目2015年只有一个新的开工项目,新的开工面积约为9000平方米,决定的完成面积仅为48.3万平方米,比2014年的完成面积增加了24万平方米。2013年,万科成都项目开工面积超过112.8万平方米,完成面积超过70.2万平方米,意味着万科成都项目2013年完成面积是2014年完成面积的2.5倍。万科不仅在成都的完成面积大幅度削减,去年万科在成都的某种程度上没有追加研究开发项目,万科在2012年成都集中夺取5个房地产开发项目后,在成都地区的布局大幅度增加。去年万科在全国追加了41个研究开发项目的总建筑面积591万平方米,其中包括成都地区总部重庆、郑州、乌鲁木齐、西安等城市,在成都什么也得不到。

2013年万科在全国城市增加了104个项目总建筑面积2148万平方米,其中万科在成都市场也只获得了2个项目,重庆、西安和郑州有很多追加项目。另外,一个有趣的花絮,记者在查询万科主页成都项目的骚扰记录后,发现成都项目的骚扰记录达到6700多条,多为项目质量问题,排名第二的无锡项目骚扰记录达到3800多条。


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